還在夢裏

新的一頁／是夢中的情節／人脈關係的藝術我開始懂／看天國，看快活／不要想／這都是自己的生活／捉緊機會／才能繼續

自由

不用追究，不用檢討，結果才重要。不用失望，不用憤怒，每人都有選擇的權利。

升升升,再升

11月至今整體物業註冊量有望創今年次高紀錄

(商台)2010年11月17日 星期三 15:07

香港置業高級執行董事伍創業表示，自上月政府公佈施政報告樓市新政後，市場購買力即時全面釋放，各區屋苑交投急增。據土地註冊處    數字顯示，11月至今整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄7,793宗，較上月同期錄得的5,400宗上升44%，相信本月下半月註冊數字持續活躍，預計11月份整體物業註冊量回升至約15,000宗水平，可望創本年次高紀錄。(見圖一)

11月份整體物業註冊量直逼15,000宗水平，註冊量不但創本年次高，更將連續20個月錄逾萬宗水平，屆時創有紀錄以來最長紀錄。(見圖二)

註冊金額升幅跑贏大市

香港置業資料研究部指出，11月至今整體物業註冊金額升幅更為突出，暫錄約397.3億，較上月同期的213.9億上升86%，升幅跑贏大市；註冊金額大幅上升的主要原因由一手註冊帶動，11月暫錄563宗，金額約113.1億，按月分別上升2.7倍及4.5倍。

事實上，若將本月至今之一手註冊以金額分析，逾千萬元一手註冊佔最多，暫錄358宗，較上月同期錄得的58宗上升逾5倍外，更超越10月全月數字，創3個月新高，並同時帶動整體物業註冊金額升幅跑贏大市。本月至今逾千萬元一手註冊屋苑包括天巒第一及第二期、御‧豪門及帝峯‧皇殿等。

二手註冊按月升逾5成

至於二手註冊方面，11月至今暫錄得5,915宗，較上月同期錄得的3,907宗上升51%；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此本月至今註冊個案主要反映10月上半月市況，而10月下旬二手交投暢旺，因此估計本月二手註冊量勢破萬宗水平。

據香港置業前線分行統計， 10月份全港20大屋苑第3及第4個星期(10月18日至31日)錄得約544宗二手成交，較10月份首兩星期(10月4日至17日)錄得約408宗上升逾3成，預計11月下半月二手註冊量保持高企水平。

通脹壓力大 明年料升至5%

(星島)2010年11月19日 星期五 05:30

(綜合報道)

(星島日報    報道)防範通脹已成為新興市場首要任務之一，IMF發表報告指出，未來數月香港物價壓力更趨明顯，預期明年通脹將升至百分之五；又料本港受惠出口和投資增加並消費回升，今年經濟增長可達百分之六點七五，明年將回落至百分之五至五點五。

預期今年增長6.75%

該份報告指出，基於香港的房屋供應相對緊張、市場流動資金充裕，以及來自內地居民及金融業專才對房屋的殷切需求，預期信貸與資產周期會持續，甚至可能加快。

物業價格上升會增加抵押品的價值，因而可用作借取更多貸款來購買物業，通過金融加速過程擴大信貸與資產周期。物業價格上升會引致租金上升，資產價格上升也會促使消費物價上調。隨著勞工市場狀況變得緊張、產值差距收窄，以及生活支出上升，名義工資亦隨之上升，對物價通脹造成第二輪影響。在未來數月本港物價壓力將會愈來愈明顯，預期明年底通脹會達到百分之五左右。

報告又指，香港經濟現已回到穩健增長的軌道，各個環節反映強勁的需求。內地經濟強勁增長及全球經濟持續復甦，帶動淨出口上升。投資方面則受惠於多項長期基建項目的推行，以及私人部門增加在機器設備方面的投資。與此同時，隨著勞工市場狀況改善及市民信心恢復，消費回升，香港今年的經濟增長可望達到百分之六點七五，明年則略為回落至百分之五至五點五。

建議增設人民幣投資

另外，IMF認為香港應透過與內地有關當局合作，尋求更多的機會繼續擴展離岸人民幣使用的渠道，未來需要增加在港以人民幣計價工具的種類及數量，並以人民幣直接投資、人民幣貸款及在債券與股票市場投資等模式，擴大離岸人民幣回流內地的機會。

見窮不見貧 

http://programme.rthk.hk/rthk/tv/programme.php?name=tv%2Fhkcc&d=2010-11-08&m=episode

全港貧窮人口今年達到126萬人，相比起去年再增加多6萬，佔總人口18.1%；而最富裕10%家庭的1個月入息，相等於最貧窮10%家庭的27個月入息，貧富懸殊的程度比起世界其他先進體系都要嚴重，加上社會流動呆滯，「仇富」情緒越演越烈。

如何解決這嚴峻狀況？做了貧窮研究三十多年的港大社工系教授周永新、協助基層亦三十多年的社區組織協會主任何喜華，還有一直關注社褔制度的理大講師張超雄，都同樣認為這是體制的問題，也是政治問題，政府以至社會是時候需要重新思考應如何改變，不能死抱舊有「大市場、小政府」的觀念。

面對今天的貧富懸殊，幾位來自低收入家庭的「八、九十後」年輕人，亦細說他們對未來的期望。

編導 : 潘達培

 怎可能不會貧富懸殊...
我活不下去了.

會發光的

突然很喜歡

電磁波在黑暗裏的視覺效果
正在傳遞一種直線性的能量

是一種力量擁有著獨特的頻率

慢慢轉化成一種感情

神龍命名

神龍命名
很準!!

貪新忘舊

金錢判斷的價值
哪有空間剩載埋怨
時間才懂舊的可悲

沒有歷史的地方叫回憶
我只能活在回憶裡

朱義盛

Next Magazine A066-068  |   時事  |   新聞耳目	2010-09-30
朱義盛鎏金歲月
在金屬表面貼金的傳統手工藝謂之鎏金，當中碩果僅存的「老實公司朱義盛」，屹立上海街八十四年，終於遭市場淘汰，本週一拉閘結業。 這家售賣金面銅底的平民金器老鋪，曾是三十至七十年代港女「潮戴」恩物，更是結婚嫁女的撐場配角，獨家配方的刨花油生髮水，更風行一時。歲月流逝，昔日重秤耐色的朱義盛，敵不過真金。「老實公司」招牌徐徐落下，一間家庭式手作仔老店，跟隨歷史巨輪轉走。 掛上紅色「光榮結業」布幔的「老實公司朱義盛」，早上十時開鋪前，已有半百人等候。門一開，四、五十名八十後青年和一班三十後的公公婆婆，紛紛湧進包圍飾櫃尋金。「而家個個走嚟懷舊，唔知係乜嘢都執一餐。」七十七歲老闆莫錦松，邊說邊埋頭為二十多歲坐Mini Cooper的容小姐戴上二百多元的朱義盛金鈪。 任職市場推廣、穿短裙蓄大曲髮的容小姐，滿足地向記者展示其他的戰利品，包括五粒小金元寶，她說：「懷舊嘢我覺得好fashion，金元寶幾得意，我買嚟 送俾屋企人，一人送一粒。」原來金元寶不可隨便買，一名油麻地老街坊趁墟探頭一望，驚訝地說：「哎吔，呢啲金元寶仔無見好耐，以前阿媽嗰代興嘅習俗，買俾 快要仙遊嘅老人家揸手，左手一個金元寶，右手一個銀元寶，寓意有金有銀，有錢落黃泉，古老習俗，你哋呢一代後生唔識o架。」 除了潮人，圍攏的熟客，還有住九龍灣的八十二歲蘇先生，他推着坐輪椅的太太，花二百五十元買莫老闆預留的「八兩金」粗頸鏈，「舊時幾百蚊一兩金，而家升到 成萬二蚊一兩，有錢買都唔敢戴出街啦，我幫襯十八年，鏈、戒指樣樣有啲，呢間鋪好老實，面金十幾年都唔甩色，而家街市賣幾十蚊嘅朱義盛好兒戲，唔好買，無用。」 老實公司 「老實公司朱義盛」由莫錦松父親一九二六年創立，莫憶述先父二十年代由清遠鄉間來港謀生，學師做朱義盛後，於上海街三一九號開鋪，售賣簡單款式圈形耳環、鈪、鏈、戒指、髮簪為主的朱義盛，是水上婦人的潮戴飾物。莫說，當時上海街旁是油麻地避風塘，疍家婦人上岸後就來買一、兩件首飾，「當年香港經濟唔好，唔係人人買得起真金，咪買朱義盛撐場。」 家中排行最細的莫錦松，有十兄姊，高中二年級學歷的他，曾立志做老師，惟繼父業的二哥二十多歲因腸熱病早喪，另一名大哥不願接手，莫於一九五一年十八歲時就接手經營朱義盛。「我阿爸有三個老婆，十一個仔女，全靠朱義盛養活，到我呢代都係一樣，我有五個仔女都係靠個鋪讀到完成大學畢業。」莫錦松自豪地說。 小龍女買刨花油 捱了數個月，莫家終於再在上海街落腳開鋪。除了首飾，莫錦松還自製刨花油，成為鎮店之寶，「第一屆港姐孫詠恩老豆喺報紙講個女細個時無乜頭髮，搽咗刨花油 生晒頭髮，我將刨花樹皮攪爛浸油，由二蚊一兩賣到而家，都係十五蚊一兩。」原來，媽姐一頭又烏又黑又濃密的頭髮，秘訣都是來自刨花油，莫向媽姐偷師，將這 個民間智慧發揚光大。「小龍女陳玉蓮都嚟幫襯過。」 八○年後經濟起飛，港人愛買足金金飾，充場面的朱義盛逐漸偏離市場，後來香港金銀商會施壓，不准製朱義盛「龍鳳鈪」及「婚嫁龍鳳金鏈」，以免「假」貨混淆市場，莫太說他們的貨需要打金師傅加工，師傅不想得罪商會不肯做，朱義盛龍鳳鈪絕跡市場。店內僅存的兩套鎮店「龍鳳鈪」，曾多次外租拍電影，最後都賣給TVB拍《真情》，「而家電視拍劇都唔戴舊款朱義盛，無o架啦，我哋啲款落後好多年，無人要。」莫太感嘆。加上熟客由中年少婦變到老年婆婆，一個個搬離油麻地舊區，生意逐漸艱難。 莫錦松不想父親招牌毀於自己手上，每月用積蓄倒貼開支，繼續為老店續命，直至今年初，業主要收地，周圍樓上鋪租金又貴得嚇人，迫於無奈為這間老鋪畫上句號。 「我由十八歲嫁入嚟，日日喺朱義盛賣嘢到依家，終於要退休啦，我心態未適應，每晚瞓到半夜都要醒，凌晨四、五點起身收吓衫，晾吓衫，諗吓以後咁多時間點過呢？」莫太一聲長嘆，反而老伴莫生安慰她說：「去旅行環遊世界囉。」 China News Service 港澳新聞 2010-09-29 香江漫話：香港老字號“假貨店”網上獲新生 　　中新社香港9月28日電　題：香港老字號“假貨店”網上獲新生 作者：賈思玉 根植九龍油麻地84年的老字號“老實公司朱義盛”，9月27日後即化作香港一代人集體記憶中的一個符號，而這塊招牌將在網絡中獲得“重生”。 “朱義盛”是廣東話俗語中鍍金首飾甚至“假貨”的意思。老實公司老老實實地賣平民仿金首飾，從未以假充真。1926年于上海街開業，後遷至現址新填地街。店主莫錦松說，“三次遷店，承蒙各位不離不棄。” 老店“光榮結業”引來大批港人，無論男女老幼，有的最後幫襯，有的拍照留念。“多謝各位支持。後會有期，珍重珍重！”27日晚間拉下大閘前，莫錦松帶領一家三代十幾口人向街坊道別。 店內出品的飾物當年風行一時，居住油麻地避風塘的水上人家及客家人是這裡的熟面孔，每逢婚喪祭祀，花百十元即可穿金戴銀。隨後生意逐漸式微，五、六年前開始錄得虧損。而店主，77歲的莫錦松和61歲的莫太年歲漸長，加之炒金技工青黃不接，兩人惟有決心結業。 “最捨不得‘老實公司’這幾十年的招牌，”莫太仍然希望，店鋪的歷史記憶和技藝能繼續保留、流傳。 在結業日光顧的中學生梁文玉，陪媽媽從長沙灣趕來，是遵家中老人囑托來買髮簪、手鐲等首飾，將來作入土之用。“奶奶說只有這裡能買到。” “我們老輩人都用過，那時一定要買來撐場面。”年逾七旬的林婆婆是潮州人，她看著展示台上的“金”飾、銀器回憶道。結婚時供奉祖先的“三代何謂”，新船下水取一帆風順意頭的船頭釘，舊時女性的“胭脂水粉”海棠粉，銀制或牛角制的脷刮……都是“老實公司”專營。 “鎮店之寶”刨花油更是名聲遠播。這種用古法制作的“摩絲”，每一滴都來自店主的心血炮製。莫太稱，宣佈結業後的一周內，每天有七、八百人光臨，完全在意料之外。其中很多是“刨花油”的回頭客，也有年輕人想嘗試這種“草本護發”。 她又舉例說，老人家擺大壽回禮用的“拜金壽桃”，索價二、三元亦無人問津，現在一天可賣出千多個，再現昔日風光。 一間非政府組織(生命工場)四年前開始關注因市區發展而受影響的特色個體小店，此次與莫先生夫婦商討，決定將“老實公司”的有關資料和特色物品轉移到互聯網上，以延續老字號的生命。 參與籌備結業工作的註冊社工何婉雯認為，這些店鋪承載著本地的歷史、文化、技藝及鄰里人際網絡的價值，應該代代相傳。她亦建議港府參考廣州等地扶助老店的措施，向開業50年及以上的店鋪，提供租金和稅收優惠。 “有人說他們售賣的東西已不合時宜，但相對於‘大商場’，舊區經濟有存在的獨特價值，” 何婉雯說，“希望公衆，尤其是年輕一代瞭解其中的歷史文化，並參與到推動老字號及傳統技藝的學習中來。”(完)

祥利冰室

Oriental Daily News A31  |   港聞	2010-06-28
電影取景勝地祥利冰室結業
【本報訊】舊廈業權易手重建，曾為《龍咁威》、《文雀》、《PTU》等電影提供場景、經營逾半世紀的天后祥利冰室無可避免被時代巨輪拖走，因為失去租賃權而宣布結業。昨晚，當店裏時鐘的時分針重疊於六字，第二代老闆鍾意展親手為冰室拉上鐵閘，揮手告別數十年一起成長的街坊。一眾食客往後只能在記憶中，回味冰室獨創的滷水牛三文治和罕有的蓮子冰味道。 第二代老闆鍾意展親手為冰室拉上鐵閘，揮手告別數十年一起成長的街坊。 57年開業至今未變 位處電氣道與永興街交界的祥利冰室自一九五七年開業，室內裝修仍保持當年原貌。食客推門而進，前腳一踏入便恍如穿過時空隧道，米白色吊扇、蘋果綠牆身、正方形白牆磚、紙皮石地磚、閣樓雅座等等，獲不少電影人青睞及租借場地取景，如《龍咁威》、《文雀》、《PTU》等都有這個冰室的戲份。 快 六十歲的鍾意展稱，當年由父親、叔伯兄弟班開店，至九三年父輩退休，身為長子的他便與兄弟姊妹接手，首要事項是廢除桌下放痰罐的舊制，他笑言「太唔合衞生 喇」。對於結業，他直言土瓜灣馬頭圍道發生塌樓事件時，已心想「呢層樓咁舊，會唔會有人唔敢嚟呢？」故早有心理準備，但想不到個多月前便接獲業主來信通 知，上月約滿後本月底要將單位交吉，頓感失落。他無奈說冰室自九七年起熬過三次經濟困境，卻敵不過收購舊廈的趨勢，成為時代的犧牲品。 店內的吊扇、閣樓的卡位和桌椅都被客人買下了，他只寄望合作四十多年且仍運作如常的機械式收銀機，能作慈善拍賣，博取可觀善款繼續助人。 冰室凝聚了鍾氏家族，也吸引了一眾街坊，舊雨新知昨紛至沓來。熟客文叔當冰室為第二家庭，喜歡員工們的隨和親切，亦喜歡食品價廉物美。街坊羅太尤愛熱奶茶，她嘆謂「以後唔知去邊度飲茶！」最近才巧遇冰室的何先生則與女友同來，冀一嘗蓮子冰味道，惜早已售罄。

拆局 日棄「堅持」保 400億收入 2010年09月25日

北京外交學院教授、對日問題專家周永生認為，日本在釋放詹其雄問題上讓步，除了中國總理措辭強硬的警告外，中方採取一系列經濟反制措施，將對日本經濟產生巨大負面影響，日本政府不得不正視，也是一大關鍵。他預期中日關係至少要一、兩個月才能修復。

禁輸稀土重創經濟

周永生指，日本經濟多年萎靡不振，近年開放中國公民赴日本遊，每年赴日遊人數達 360萬人次，中國人在日本旅遊消費能力，人均達到 1.1萬元（人民幣，下同），每年可為日本帶來近 400億元收入。釣魚台事件發生後，中方限制公民赴日本旅遊，其對日本經濟潛在打擊，再顯然不過了。
其次，中國官方雖否認禁止稀土出口日本的傳聞，但無風不起浪，一旦中方真的禁稀土輸日，日本製造業勢必受重創，損失難以估量，「僅這兩項反制措施，已經夠菅直人政府受了，日方不能不正視」。
周永生認為，中日兩國因此次事件，各自在心頭有結，兩國要恢復正常的交往，起碼要一兩個月時間。
而中國前駐法國大使吳健民對軍方將領近來頻在外交問題上發表聲明，表示驚訝。有日本外交官則認為，過往此類事件中方都是外交部處理，但今次釣魚台事件可能是由中國軍方主導處理，所以中方態度罕有地強硬。

菅直人找到下台階

本港時事評論員劉銳紹表示，相信日方受到中國的壓力，因此決定釋放船長。但他預期，中日就釣魚台列島的外交紛爭仍會持續。
香港城市大學政治學講座教授鄭宇碩則認為，日本此舉是因為知道堅持下去也未必能取得便宜，於是「見好便收」。他又估計，日本首相菅直人順利連任民主黨總裁後，政治壓力減輕，遂尋求下台階。
本報記者/美聯社/法新社

溫家寶發惡 日本終於放人 2010年09月25日

【本報訊】在中國強大的政治和經濟反制措施下、在總理溫家寶「後果自負」的厲聲警告下、在中國拘捕四名涉嫌刺探軍情的日本人後，一直在釣魚台風波中採取強硬態度的日本終在昨日宣佈，釋放被拘押逾半個月的中國漁船船長詹其雄。詹已於今日凌晨乘包機返國回到福州。有內地學者認為，中日在事件中各有贏輸，日方透過事件嘗試了用「國內法」處理釣魚台衝突，初探中國底線。

日本冲繩縣那霸地方檢察廳昨午召開記者會，宣佈釋放中國船長詹其雄。檢察官鈴木亨表示，此次中日撞船，詹船長駕船故意撞向海上保安廳巡邏艦，行為危險，但他是船長，撞船是為逃避追蹤做出的行為，沒有預謀。他表示，考慮到詹在日本無犯罪紀錄，以及再拘留他可能影響日中關係，並對日本國民造成影響，決定以「保留處分」方式釋放詹。該決定已與日本最高檢察廳磋商。

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中國漁船「閩晉漁 5179」（右）與日本巡邏艦（左）相撞後，被押返日本港口。

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記者昨晚在拘留詹其雄的警署外等候。　美聯社

詹其雄今晨返抵福州

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獲釋的詹其雄在包機上高舉雙手，展示 V字勝利手勢。　新華社

接載詹其雄回國的中國外交部包機，於香港時間今晨零時 30分抵達冲繩石垣機場，日方於零時 36分釋放詹其雄，詹在中國駐日本使館人員陪同下抵達機場，於 1時 12分乘包機離開日本，同行還有中國外交部及農業部官員，預計包機今晨飛抵福州機場。美國國務院則對事件得以解決表示高興。
根據日本法律，保留處分釋放，即檢方不決定是否起訴情況下釋放，通常疑犯在沒有逃跑或銷毀證據危險，或檢方無法在拘留期限內決定如何處置嫌疑人時，可採取該措施，但今後可以繼續調查並決定是否起訴。由於詹其雄昨晚深夜已離開拘押所，今晨已乘包機離開日本，故保留處分已無實質意義。
中國外交部發言人姜瑜昨重申，日方對中國船長進行任何形式的所謂司法程序，都是非法和無效的。
中國船長獲釋在內地引起巨大反響。當局突然開放媒體報道，各大互聯網均以頭條方式、滾動或專題報道事件，歡呼中國外交壓力奏效。有輿論指，日方之所以退讓是因河北石家莊國家安全局拘捕四名涉嫌攝錄中國軍事目標的日本人，「人質外交」成功；也有認為是近期中國一系列對日經濟制裁奏效。
但更多輿論認為，日方讓步是因為中國總理溫家寶在紐約當地時間 21日對日發出的一番警告奏效。

河北拘四人成關鍵

溫家寶當時會見華僑代表時，講起釣魚台事件，他七情上面、聲色俱厲地警告，日方必須「立即無條件放人」，否則「中國政府將採取進一步的行動」，「我們不得不採取必要的、強制性措施」，由此產生一切嚴重後果，「日方要承擔全部責任」。正當各界在是次猜測中國可能推出的反制措施時，中國官方又宣佈在河北石家莊拘捕四名涉嫌刺探軍情的日人，令釣魚台事件峯迴路轉。
日方突然放人，引起日本部份政壇元老不滿。東京都知事石原慎太郎昨晚表示，日本「國民憤怒了」，「觀光與經濟利益固然重要，但國家價值更重要」，質疑「為甚麼有證據卻不審判，令人氣憤」，痛批中國政府「簡直是在耍流氓」。
日本多名議員聯署抗議，稱事件令日本法律威嚴蕩然無存。日本在野黨紛紛提出批評，指釋放船長的決定是菅直人政府的政治判斷，是日本外交的失敗，有意在國會上追究責任。
日本內閣官房長官仙谷由人昨晚稱，釋放中國船長是根據日本國內法做出的決定，表示事件已報首相菅直人；又稱日中兩國關係出現惡化趨勢，所以兩國都應共同努力，維護雙方戰略性互惠關係。
北京外交學院對日問題專家周永生教授表示，日本釋放中國船長，並不能說中方在這場外交仗中取勝，因為事件核心是釣魚台主權問題，日方雖在壓力下放人，但卻通過這次事件，首次用日本「國內法」處理釣魚台海域衝突，試探中國底線，「從這個意義上說，中方不能說贏」。
釣魚台事件發生於本月 7日，福建「閩晉漁 5179」號漁船在釣魚台海域捕魚時，被日本海上保安廳巡邏艦驅趕，雙方船隻發生相撞，日方扣留漁船船員，拘捕船長。在中方強大壓力下，日方先釋放漁船和其他 14名船員，但堅稱要用日本「國內法」來處置船長。事件引來中方多次強烈抗議，兩國關係迅速惡化。
日本共同社/新華社/本報記者

中國船長被扣事件簿

9月 7日
福建「閩晉漁 5179」號漁船在釣魚台海域與日本海上保安廳巡邏艦碰撞，日扣押中國漁船、船長和 14名船員

9月 8日
日方宣佈拘捕船長詹其雄

9月 9日
日方法院批准拘留船長 10日，以便調查事件

9月 13日
在中方多次提出嚴正交涉和抗議下，日方釋放中國 14名被扣船員及漁船

9月 18日
包括北京、深圳等多個城市爆發反日示威浪潮

9月 19日
日本法院宣佈再拘留中國船長 10天；中方警告將採取強烈反制措施

9月 21日
在紐約出席聯大會議的中國總理溫家寶警告日方，要求立即無條件放人，否則中方將採取進一步行動，後果由日方負責

9月 23日
中方宣佈拘捕四名擅闖河北軍事禁區拍攝的日本人

9月 24日
日方以「在日無案底、非預謀及影響兩國關係」為由，宣佈釋放詹其雄

資料來源：《蘋果》資料室